Expertutlåtande från en bekant

Grattis till Ert projekt. Kunde inte låta bli att tycka lite till………

Det finns inget självklart förhållningssätt när man renoverar ”ett hus byggt på 1940 talet utvändigt försett med en 1880-talsveranda” och med stomme från början av 1800-talet eller kanske 100 år tidigare.
Utvändigt skulle det vara naturligt att ha en panel som inte är för rustik. En bred fasspont eller om det skall vara läktad panel en läkt som är tunn kanske med en liten profil i hörnen. Titta på hus som har en veranda som er. Entredörren är förmodligen samtida med verandan, tråkigt om den inte blir kvar. Kan man montera ytterligare ett dörrpar på utsidan? De kunde gärna ha utseende och konstruktion lika de befintliga. De invändiga kan då stå öppna sommartid. På så sätt skulle man kunna behålla 1880-talsprägeln på entren (veranda och hall).

Invändigt är det ett hårt renoverat 40-tal. Att gå tillbaka till inredning typ slutet av 1800-tal skulle kunna bli bra men det skulle innebära nya fönster och dörrar mm mm dyrt och jobbigt. Bättre skulle nog vara att försöka leta fram några fler gamla tak och limfärgsmåla dessa. Lägga in nya golv eller måla befintliga. Ölandskalksten 40x40 cm är snyggt i hallen men ställer lite krav på golvkonstruktionen. I övrigt kunde man tänka sig att förhålla sig fritt historiskt sätt. Välja tapeter eller slätmålade väggar. Inget glasfiberväv på väggar eller i tak. Undvik historiserande profilerade lister men montera gärna kraftiga lister på traditionellt sätt tex med skurklots. Använd genomgående samma lister, beslag, monteringsprinciper i hela huset. Platsmåla snickerier med linoljefärg.

Ventilation
Med luftvolymen i huset och rummen kan man i de flesta rum klara sig utan frånluft.
Rosettventilerna i vägg i många rum fungerar som tilluftsventil (utom i vissa fall då vinden kan trycka in luft) ventilen byts lämpligen ut till klaffventil (avsedd som tilluftsventil, ger mindre risk för drag).
I kök och badrum måste man dock försöka få ordning på frånluft.
Det borde finnas kanaler i skorsten så att det räcker för kök bad och wc. Det går också att dra rör i pannskorstenskanalen när den blir ledig. Köket bör ha frånluft via köksfläkt och via ventil alternativt kan speciell själlbox sättas in så att frånluften kan passera via en högt satt ventil när köksfläkten är avslagen.
Det borde fungera med denna enkla lösning speciellt om det blir ett fönster på badrummet och att det blir ganska stort.

Golven
Konstruktionen med cementbunden leca har provats med dåligt resultat. Hussvamp vill ha kalk, fukt och cellulosa för att må bra. Kalken hittade den i cementen.
Golvkonstruktionen verkar fungera synd att byta ut den. Kanske bättre att bara se till att det inte kan dra luft in under golvbrädorna. Täta till runt muren så att det går att hålla stängt vintertid och gärna ventilera med några luckor några månader på våren när luften är torr.
I exempelvis tvättstugan där man ändå måste riva upp golvet kanske man kan lägga golvvärme i en betongplatta lagd på cellplast.

Man behöver nog titta på och läsa om exempel, läsa i böcker, riva lite till och sova på saken några nätter innan man bestämmer sig i varje detalj. Projektet är stort Fastighetsverket skulle utan vidare kunna göra av med 3 milj kr + moms, ni kan billigare men det tar många timmar. Jag ”tycker” gärna mer om ni vill, på telefon eller kommer över.

07.04.11 / LA