Nya ritningar har kommit

Nu har vi fått nya ritningar från arkitekt Cecilia. Vi ska träffas en gång till för att spika det "sista". En liten omkonstruktion av tvättstuga och kök har gjorts och nu har det blivit ännu lite bätttre. Vi var nöjda tidigare, men nu är det sista på plats. Sen så har vi lite nya funderingar på WC/dusch vid stora entréen som vi kom fram till igår. Det är nog det sista som ska diskuteras... tror vi just nu i alla fall.

Snart är huset helt tömt på grejer och det är nu dax att börja bryta upp golven.... det blir nog den här veckan. Vi har brytit upp några bräder i varje rum och det verkar som om trossbotten är hel MEN igår när Janne kollade golvet i hallen så verkar det inte finnas någon trossbotten där. Bjälkarna ligger där direkt på marken. Dessutom var det någon bjälke som var dålig och måste bytas ut. Hoppas det inte är fler.

Kvällsjobb

Conny och Janne pysslar i källaren.

Pannan ska monteras ner och bäras ut

I gamla badrummet blir det eventuellt en liten bastu

Vårblommor

...

Har tagit bort en av väggarna på övervåningen...
Här kommer det bli ett stort öppet allrum
(placerad i mitten av huset med utsikt över gårdsplanen).
Den bärande väggen som är kvar får vi ta hjälp med.

Ändrade planer: Vi behåller väggen som avskärmning mot
TV-rum. Öppnar bara upp lite mer samt tar bort stolpen
i mitten.



















Katten är på besök

Expertutlåtande från en bekant

Grattis till Ert projekt. Kunde inte låta bli att tycka lite till………

Det finns inget självklart förhållningssätt när man renoverar ”ett hus byggt på 1940 talet utvändigt försett med en 1880-talsveranda” och med stomme från början av 1800-talet eller kanske 100 år tidigare.
Utvändigt skulle det vara naturligt att ha en panel som inte är för rustik. En bred fasspont eller om det skall vara läktad panel en läkt som är tunn kanske med en liten profil i hörnen. Titta på hus som har en veranda som er. Entredörren är förmodligen samtida med verandan, tråkigt om den inte blir kvar. Kan man montera ytterligare ett dörrpar på utsidan? De kunde gärna ha utseende och konstruktion lika de befintliga. De invändiga kan då stå öppna sommartid. På så sätt skulle man kunna behålla 1880-talsprägeln på entren (veranda och hall).

Invändigt är det ett hårt renoverat 40-tal. Att gå tillbaka till inredning typ slutet av 1800-tal skulle kunna bli bra men det skulle innebära nya fönster och dörrar mm mm dyrt och jobbigt. Bättre skulle nog vara att försöka leta fram några fler gamla tak och limfärgsmåla dessa. Lägga in nya golv eller måla befintliga. Ölandskalksten 40x40 cm är snyggt i hallen men ställer lite krav på golvkonstruktionen. I övrigt kunde man tänka sig att förhålla sig fritt historiskt sätt. Välja tapeter eller slätmålade väggar. Inget glasfiberväv på väggar eller i tak. Undvik historiserande profilerade lister men montera gärna kraftiga lister på traditionellt sätt tex med skurklots. Använd genomgående samma lister, beslag, monteringsprinciper i hela huset. Platsmåla snickerier med linoljefärg.

Ventilation
Med luftvolymen i huset och rummen kan man i de flesta rum klara sig utan frånluft.
Rosettventilerna i vägg i många rum fungerar som tilluftsventil (utom i vissa fall då vinden kan trycka in luft) ventilen byts lämpligen ut till klaffventil (avsedd som tilluftsventil, ger mindre risk för drag).
I kök och badrum måste man dock försöka få ordning på frånluft.
Det borde finnas kanaler i skorsten så att det räcker för kök bad och wc. Det går också att dra rör i pannskorstenskanalen när den blir ledig. Köket bör ha frånluft via köksfläkt och via ventil alternativt kan speciell själlbox sättas in så att frånluften kan passera via en högt satt ventil när köksfläkten är avslagen.
Det borde fungera med denna enkla lösning speciellt om det blir ett fönster på badrummet och att det blir ganska stort.

Golven
Konstruktionen med cementbunden leca har provats med dåligt resultat. Hussvamp vill ha kalk, fukt och cellulosa för att må bra. Kalken hittade den i cementen.
Golvkonstruktionen verkar fungera synd att byta ut den. Kanske bättre att bara se till att det inte kan dra luft in under golvbrädorna. Täta till runt muren så att det går att hålla stängt vintertid och gärna ventilera med några luckor några månader på våren när luften är torr.
I exempelvis tvättstugan där man ändå måste riva upp golvet kanske man kan lägga golvvärme i en betongplatta lagd på cellplast.

Man behöver nog titta på och läsa om exempel, läsa i böcker, riva lite till och sova på saken några nätter innan man bestämmer sig i varje detalj. Projektet är stort Fastighetsverket skulle utan vidare kunna göra av med 3 milj kr + moms, ni kan billigare men det tar många timmar. Jag ”tycker” gärna mer om ni vill, på telefon eller kommer över.

07.04.11 / LA

Mera bilder...

Byggteamet har anlänt
















Tomas, Janne och Stefan i snickartagen

























Åsa läser dagstidningar på väggen,
Tomas river lite ;-)










Janne visar upp mumien som fanns i elskåpet

Bilder

Fd köket

Har rivit toaletten på övervåningen

Fina träplank under masonitskivorna i taket

Tidning från 1907 (tapetserad på vägg)

Inåtgående dörrar.
Skulle gärna vilja behålla dörrarna. Funderar på
om det går att sätta ett dörrpar utanför så att
man har dubbla dörrar. Har tips på en snickare
som kanske skulle kunna göra ett par kopior av
de befintliga

Planering

Vi har tagit hjälp av arkitekt Cecilia Philipson då vi kände att vi kört fast lite vad gäller husets planlösning. Hon har lyckats få till en planlösning som vi tycker känns helt rätt. Nu är det bara lite finlir kvar.
Länk till hennes hemsida: http://www.ceciliaphilipson.se/


Övervåningen
På övervåningen finns idag 7 rum, en hall och en liten toalett. Två av rummen samt den lilla toaletten kommer att tas bort och bli till ett stort allrum. Ett rum görs om till badrum och sen behåller vi fyra rum till sovrum och gästrum. En minimal förändring av befintlig planlösning, men förändringarna kommer medföra mer rymd och ljusare övervåning.

Bottenplan
På bottenplan öppnar vi upp genom att ta bort ett par väggar. Köket kommer att flyttas till ett annat rum. En tvättstuga/ grovingång har planerats in (tvättstuga och badrum finns idag i källaren) samt två mindre WC/dusch-rum ska göras (en vid grovingången och en vid stora entreén).

Källare
Idag finns pannrum, badrum och tvättstuga i källaren. Då badrum och tvättstuga flyttas upp så kommer källarutrymmet i huvudsak att utnyttjas som förrådsutrymme.

Historia

Smedby i Vassunda sn Uppsala län


Smedby kom i släktens ägo 1910 och sedan dess har det skett lite förändringar på gården.

Enligt upplandsmuseet är huset från 1800-talets mitt, men det finns information som tyder på att huset kan vara redan från 1700-talets slut.

År 1939 gjordes en omfattande renovering.
Huset höjdes med en 6–delad plan några stockvarv, varvid även övervåningen inreddes.
Locklistpanelen härrör från 1939, innan var timret bart och rödfärgat.
Ursprungligen hade huset sadeltak.


Idag är gården uppstyckad i tre delar
Smedby 1:2 (huvudfastigheten) ägs av Elin och Jan Fridén.
Smedby 1:5 ägs av mina föräldrar Esbjörn och Ann-Marie Thordeman.
Smedby 1:3 ägs av Vassunda golfbana. Banan öppnades år 1992.






************************************************
************************************************

Ungefär ett halvår före husköpsaffären...